연말정산 월세 소득공제 세액공제 조건 및 신청방법 알아보기

연말정산 시기가 되어서 월세에 사는 직장인들의 경우 월세 소득공제와 세액공제에 대해 궁금하실 것입니다.따라서 조건 및 신청방법 등에 대해 알아보겠습니다.

연말정산 소득공제 세액공제 차이

소득공제는 과세표준을 낮춰서 세율을 줄여주는 것을 말하고,세액공제는 세금 자체를 깎아주는 것입니다.근로자의 연봉에 따라 달라질수 있는데 월세 세액공제 조건에 해당이 될 경우 일반적으로 세액공제 혜택을 받는게 좋습니다.

연말정산은 세액공제 대상자라면 세액공제를 ,대상자가 안된다면 현금영수증 신청을 통해 소득공제를 받을 수 있습니다.특히 지방에서 서울로 오신 분들은 월세가 만만치 않기 때문에 최대한 혜택을 받으시기 바랍니다.

연말정산 월세 세액공제 조건

ⓐ총 급여 7,000만원(종합소득 6,000만원) 이하인 자

ⓑ무주택 세대의 세대주 또는 세대원

ⓒ임대차계약서 주소와 주민등록상 주소가 일치한 자

ⓓ주택규모 85제곱미터 이하 또는 기준시가 4억원 이하의 주택 (주거용 오피스텔,고시원 포함)

세액공제 혜택을 받기 위해서는 몇가지 조건이 필요합니다.임대차계약서에 주소와 본인 주민등록상 주소가 일치해야 하며,연간 소득이 7,000만원 이하의 주택은 소유하지 않은 무주택자가 해당이 됩니다.

◎소득공제율

소득에 따라 일정 비율로 공제를 받을 수 있습니다.5,500만원 이하일 경우 월세액의 17% 혜택을,연소득 5,500만원을 초과 7,000만원 이하 일 경우 월세액의 15%를 공제 받을 수 있습니다.

월세 세액공제 조건-국세청 출저

 

작년에 비해 공제율이 5% 높아져서 혜택이 확대 되었고,공제 한도는 연 750만 원까지입니다.예를 들어 1년 동안 월세를 1,200만 원을 냈다고 해도 세액 공제는 750만 원까지만 가능 합니다.

 

연말정산 월세 세액공제 필요서류와 신청방법

◎필요서류

주민등록등본,임대차계약서사본,월세지급증명서류(계좌이체영수증,현금영수증 등) 필요서류를 준비하셔서 회사에 제출을 하시면 됩니다.

필요서류들-국세청 출저

 

주의하실 점은 월세 세액공제와 소득공제는 중복으로 적용이 되지 않고 선택해서 하나만 받을수 있습니다.참고하시기 바랍니다.

만약,총 급여가 7,000만 원 이하라면 세액공제를 받으시면 되지만 7,000만원 이상이면 현금영수증을 발급 받으셔서 소득공제를 받으시면 됩니다.

◎신청방법

국세청 홈텍스 홈페이지 접속해서 로그인 하시고 오른쪽 상단의 [상담.불복.고충.제보.기타] 메뉴를 클릭하고 주택임차료(월세) 현금영수증 발급신청을 클릭해주시면 됩니다.지금 바로 확인해보시기 바랍니다.

연말정산 월세 소득공제 조건

월세 세액공제 대상자가 안된다면 소득공제 혜택을 받으시면 됩니다.그러나 어떤 일정 기준이 있지만 세액공제 조건보다는 훨씬 좋으니 이 부분도 꼭 알아두고 챙기시길 바랍니다.

세액공제 조건과는 다르게 소득공제는 급여액이나 규모에 상관없이 임대차계약서에 본인이 명시가 되어 있으면 누구나 신청을 할수 있습니다.

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◎소득 공제율

총급여액이 7천만원 이하 총 급여액의 20% 그리고 300만원 중에 낮은 금액을 한도로 7천만원 초과 1.2억원 이하라면 한도 250만원까지 1.2억원 초과라면 한도 200만원까지 가능합니다.

또한,혜택을 받기 위해서는 현금영수증을 발급받아야 하는데 신용카드와 다른 현금 사용액이 합산되어서 200만원에서 300만원이라는 한도가 있으니 참고하시기 바랍니다.

 

※현금영수증 발급방법은 위에서 설명해드렸듯이 국세청 홈텍스에서 발급 받으시면 됩니다.

 

최근 1인 가구가 늘면서 월세의 거주 비율이 높은 편입니다.월세에 관리비까지 고정적인 주거비 지출 부담으로 상당한데 공제를 통해서 작게나마 부담을 덜수 있으니 참고하셔서 혜택을 받아보시기 바랍니다.

 

 

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